 |
|
lynhat
member
REF: 716768
09/12/2017
|
>>
xem chủ đề
Bc Taolao,
Ti chẳng c cng ty g cả, chỉ đi lm cng cho thin hạ v dĩ nhin c được miếng ăn nhưng sự sung tc th khng c. Ti cũng cảm ơn ng Trời cho cha mẹ v tất cả anh em được xuất ngoại. Gia đnh vưọt bin bằng con thuyền nhỏ, đnh dổi sự sống v chết cho tự do.
Những sự hiểu biết v kiến thức c được l tự mnh mua sch, học v p dụng m ra. Trường học khống c dạy kiến thức ny.
Đọc sch th ai đọc cũng được cả nhưng phải thực hnh kiến thức c được, cn khng th đọc cả ngn cuốn sch nhưng khng p dụng g cả, tốt nhất l đừng đọc, mất thời giờ.
Cũng giống như học bơi, đọc cả ngn cuốn sch, được sự chỉ dẫn tận tnh của người dạy nhưng khng dm nhảy vo dng sng th lm sao biết bơi? Cch học bơi tốt nhất l nhảy vo dng sng, uống thật nhiều nước, một thời gian sau l biết bơi. Bc c đồng khng?
|
|
lynhat
member
REF: 716761
09/11/2017
|
>>
xem chủ đề
Bc Taolao,
Ở đy mua bn g cũng phải đng thuế. Nếu khng khai cũng khng sao, nhưng nếu c chuyện g, chnh phủ phạt rất l nặng. Ti muốn ăn ngon, ngủ yn cho nn lm trn bổn phận người cng dn bc .
Mục tiu lm ăn của ti l lc về gi c cuộc sống no ấm v sung tc. Tậu chung cư, ti chưa c bản lnh bc !
Khng tiền th lo v sợ. C tiền th cũng lo v sợ. Nhưng ti th thch ci lo, ci sợ của người c tiền. Khng biết bc thch ci lo no?
|
|
lynhat
member
REF: 716736
09/07/2017
|
>>
xem chủ đề
Bc Taolao,
Cảm ơn lời chc của bc. Chẳng c ai biết ngy mai sẽ ra sao? Ci g cũng mạo hiểm. Ti cũng giống như v sng bạc đnh bi, ăn th mừng, thua th dọn nh ra ngoi đường ở.
Đnh bi luật lệ r rng, đầu tư luật lệ như đm rừng, v hay thay đổi bất thường, rất l nguy hiểm.
Cộng thm phải học hỏi v tự sửa chữa nh, mướn thợ th tốn tiền. Cộng thm những chi tiu phải ghi vo sổ sch, ho đơn phải giữ t nhất l 5 năm cho bộ thuế vụ. v...v.
Bc thấy nhức đầu chưa?
|
|
lynhat
member
REF: 716733
09/07/2017
|
>>
xem chủ đề
Đy l căn nh lấy vo ngy 18/08/17.
Xin nghỉ hng 2 tuần. 1 tuần đầu sửa chữa lặt vặt trong nh, vi ngy sau c người mưn nh.
Tuần thứ hai đi cắt cy, dọn rc cho 2 căn nh khc, đi khai thuế cho năm nay.
Thế l xong 2 tuần cắm đầu lm việc.
|
|
lynhat
member
REF: 716732
09/07/2017
|
>>
xem chủ đề
Đy l căn nh lấy vo ngy 18/08/17.
Xin nghỉ hng 2 tuần. 1 tuần đầu sửa chữa lặt vặt trong nh, vi ngy sau c người mưn nh.
Tuần thứ hai đi cắt cy, dọn rc cho 2 căn nh khc, đi khai thuế cho năm nay.
Thế l xong 2 tuần cắm đầu lm việc.
|
|
lynhat
member
REF: 716417
07/13/2017
|
>>
xem chủ đề
Mua một căn nh cho mướn cũng giống như nui một con heo.
Rất l cực.
Nhớ hồi con nhỏ, nui một con heo cho gia đnh ngy ngy phải cho n ăn, tắm rửa, qut phn v..v. Cứ cch vi ngy l phải đi đốn cy chuối ở vườn hoang, Chạy xe đạp đem về nh, cắt nhỏ v dng cy chy nghiền nhỏ lm thức ăn cho heo. Hy vọng l n đừng c bệnh hoạn hoặc chết bất ngờ. Nếu như vậy cng sức v vốn bỏ ra thnh con số 0.
Mua một căn nh cho mưn, đầu tin l đi vay nợ ngn hng. Xem vng no, khu vực no nn mua; vị tr căn nh ra sao? căn nh cn tốt hay khng? kiếm người quản l, hư hao phải tự học hỏi bằng cch no sửa chữa, ci g cũng ku thợ lm cn g ăn nữa? Lc no cũng theo di tnh hnh biến động của thị trường như chnh phủ thay đổi luật php, tiền lời ngn hng thay đổi vv
|
|
lynhat
member
REF: 716363
07/03/2017
|
>>
xem chủ đề
Thật l bất ngờ khi đọc lại đề ti ny, viết vo 16/07/2013, 4 năm sau thnh hiện thật
Căn nh ny mới mua vo cuối thng 6, thng 8 sẽ lấy nh :
|
|
lynhat
member
REF: 715675
05/16/2017
|
>>
xem chủ đề
Cng thức lm ăn, đầu tư rất l đơn giản. Đầu tư l phải c lời. Chừng no c lời? Từ khi lc mua. Chẳng cần phải học ton giải phương trnh, chẳng cần phải học Đại Học cho mất cng sức chỉ cần mấy ngn tay cũng tnh ra. Ai lm cũng được cả.
Tiền cho mướn trừ tiền lời ngn hng v cc chi phi khc, cn tiền bỏ ti th nn mua.
Đ hơn 10 năm rồi ở diễn đn ny, chỉ nghe em bn, em ni, chẳng lm g cả! 10 năm tri qua, khng phải 10 ngy, 10 tuần, 10 thng.
Chc em quyết định nhanh chng.
|
|
lynhat
member
REF: 715658
05/15/2017
|
>>
xem chủ đề
Hiện tại bắt đầu xem nh mua thm 1 căn cho mướn. Hon ton khng c tiền, mượn ngn hng 100%.
Dạo trước xem nh biết bao nhiu cục khổ, mau bo, chạy lại từng căn, v...v
Hiện tại nhờ Mr. Google, cực khổ nhẹ đi một phần.
|
|
lynhat
member
REF: 715316
05/06/2017
|
>>
xem chủ đề
Aka47,
Đầu tư phải biết mnh muốn ci g? "positive cash flow" or "capital gain"? "Positive cash flow" l tiền lời chạy vo ti của mnh, trừ tin lời ngn hng v mọi chi ph trong năm. "Capital gain" l hy vọng một ngy no đ gi nh ln bn kiếm lời. Em bằng mọi cch phải c cả hai "positive cash flow" and "capital gain"
Gi nh đổ nho, vng no? tiểu bang no? Những nh ở ven biển c đổ nho khng Những biệt thự ở Hollywood c đổ nho khng? Những nh gần trường Đại Học v siu thị, c đổ nho khng?
Th dụ tệ nhất gi nh đổ nho th lạm lại. Cũng giống như người lm ruộng tới thời kỳ thu la. Đng một ci, lũ lụt qut sạch ruộng vườn, trắng tay, thiếu nợ. Người nng dn ngồi khc suốt đời v chẳng lm g nữa? Khng!. Họ sẽ lm lại từ đầu.
Đầu tư nh cửa c một ci hay, dng tiền của thin hạ lm giu cho mnh. Kinh tế ln tiền chạy vo ti của mnh. Gi nh đổ nho tiền cũng chạy vo ti của mnh. Đy l phương php đng gi mấy chầu tm hm đ em.
|
|
lynhat
member
REF: 715304
05/04/2017
|
>>
xem chủ đề
Aka47,
Cch tnh ca em rất hợp l. Nếu nh bank ny khng cho mượn th lại nh bank khc. Em c biết anh mượm tiền đi lại mấy ci nh banks khng?
Muốn lm việc g th cứ lm, đừng đợi. Khng c thời điểm no gọi l "perfect".
Anh biết c hơn 80% người ta chỉ ni, khng lm . Muốn lm việc g cần phải c can đảm, nghị lực vươt qua mọi kh khăn.
|
|
lynhat
member
REF: 715298
05/04/2017
|
>>
xem chủ đề
Aka47,
Dạo ny em vẫn khoẻ chớ? Thời đại hiện nay mọi lnh vực thay đổi rất mau lẹ, chng mnh muốn sống cn bắt buộc phải thay đổi theo n, "be flexible".
Chc mừng nh của em tăng 25%. Nh cửa ở đy "Sydney" v "Melbourne" tăng chng mặt. Tiền nh mỗi năm tăng cn hơn tiền lưong của anh nữa.
Nếu em c dư tiền th mua nh để giữ tiền. Nếu em thiếu tiền th lại ngn hng mượn, kiếm cht đỉnh lời.
|
|
lynhat
member
REF: 715255
05/03/2017
|
>>
xem chủ đề
Dạo ny thch vo "youtube" xem người ta sửa chữa đồ hư hao trong nh. Mỗi người c một cch giải quyết khc nhau.
Học hỏi những ci mới lạ, hay v p dụng trong trường hợp của ring mnh.
V chẳng trả một đồng no cho học ph!
|
|
lynhat
member
REF: 714098
02/01/2017
|
>>
xem chủ đề
Conuong11,
Rất dồng với kiến của AKA47, 205 ngn chẳng c bao nhiu cả, l x cho con của em.
Nếu anh c thặng dư thm cht đỉnh sẽ l x cho mẹ của xấp nhỏ, h,h,h
|
|
lynhat
member
REF: 713674
12/11/2016
|
>>
xem chủ đề
Conuong11,
Khi no em đi nhận cũng được, khng gấp.
Em cứ việc ku gọi sự ủng hộ của mọi người. C rất nhiều người gip với những l do kỳ qui, khng giải thch được. Th dụ như họ khng đnh tm ngoảnh mặt lm ngơ khi thấy ngưi khc đau khổ, đau đớn, thiếu ci ăn, ci mặc, v...v.
|
|
|
|
K hiệu:
:
trang c nhn :chủ
để đ đăng
:
gởi thư
:
thay đổi bi
: kiến |
|
|
