|
lynhat
member
ID 74938
02/28/2013
|
Căn Nhà …. Mua Năm 06/2013
Tôi có dự định năm nay mua thêm một căn nhà nữa. Tự ḿnh mua hoặc hùn với người trong gia đ́nh, đằng nào cũng được cả.
Nhưng hiện tại v́ t́nh thế, tôi tự ḿnh mua thêm. Dự định mua một căn nhà 3 pḥng ngủ, pḥng chứa xe đôi, đất hơn 670 thước vuông, gần trường học, siêu thị và nhà ga. Giá khoảng 400 ngàn đô, ở Úc, Sydney hoặc Melbourne, gần trung tâm thành phố.
Có vài trở ngại lớn và khó khăn, cần phải vượt qua :
1) Không có tiền. Cần kiếm người mượn.
2) Khi có tiền, phải t́m nhà.
3) Sửa chữa nhà.
4) Rồi sau đó kiếm người cho mướn.
Alert webmaster - Báo webmaster bài viết vi phạm nội quy
|
 |
|
lynhat
member
REF: 651000
02/28/2013
|
Mỗi một giai đoạn phải áp dụng kiến thức khác nhau. Giai đoạn nào cũng chông gai cả.
Giai đoạn đầu :
Kiếm người mượn tiền : 400 ngàn đô.
|
|
|
|
lychanphong
member
REF: 651012
02/28/2013
|
Không trở ngại:
T́m aka47
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651064
03/01/2013
|
Anh Lychanphong,
Tôi đă đi mượn 3 ngân hàng rồi. Tất cả đều từ chối.
Bây giờ tôi đang thương lượng ngân hàng thứ tư, mượn 400 ngàn đô.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651117
03/02/2013
|
Hồi tối hôm qua lại nhà người bạn chơi, ăn nhậu tán dóc lai rai. Tất cả bạn bè cũ đều b́nh an cũng là một niềm vui.
|
|
|
|
calinhoem
member
REF: 651118
03/02/2013
|
Bác Lư nhà ta thật khóe mần ăn. Thân chúc bán luôn lầm ăn khấm khá.
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 651153
03/03/2013
|
Anh Lynhat nói đúng, thấy mọi người đều b́nh an là vui lắm rồi anh ạ!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651180
03/03/2013
|
Anh Calinhoem,
Cảm ơn lời chúc của bác. Làm công cho người ta suốt đời cũng không khá. Chỉ có đầu tư bất động sản thích hợp cho những người không có tiền như tôi. Tôi đang áp dụng những kiến thức học hỏi từ sách vở cho phương diện này.
Bimbim118,
Cảm ơn em ghé thăm nhà. Có 2 gia đ́nh bạn của anh chắc chắn về Việt Nam chơi cuối nam nay. Tụi nó rủ có gia đ́nh nào đi nữa không? Thấy tụi nó đi du lịch thật là thích.
|
|
|
|
lychanphong
member
REF: 651187
03/04/2013
|
Từ Sydney đến Melbourne hơn 11 tiếng đồng hồ nếu
không bị kẹt xe, c̣n đi bằng máy bay th́ cũng gần
hai tiếng anh lynhat định mua nhà sao mà xa rứa ?
|
|
|
|
bimbim118
member
REF: 651209
03/04/2013
|
Anh Lynhat chuyến này về Việt Nam đi, cho cả gia đ́nh đi du lịch th́ vui lắm đấy anh ạ!
Em vừa gửi pm cho anh, anh vào check nhé!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651229
03/05/2013
|
Anh Lychanphong,
Từ Sydney đi Melbourne hoặc ngược lại chỉ 1 tiếng đồng hồ bằng máy bay thôi. Tất cả chi phi xài đều khấu trừ thuế được cả. Mua nhà xa chỉ phiền một chút thôi.
Bimbim118,
Anh nhận được mail của em rồi.
|
|
|
|
thanhvan4177
member
REF: 651234
03/05/2013
|
Những dự định của gia đ́nh Lynhat đều gặt hái được thành công.
Chúc gia đ́nh Lynhat tiếp tục vượt qua những trở ngại trên nhé.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651311
03/06/2013
|
Chị Thanhvan4177,
Cảm ơn lời chúc của chị.
Hy vọng từ đây đến cuối năm sẽ có tin vui mua thêm 1 căn nhà nữa.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 651741
03/15/2013
|
Hàng tuần vẫn theo dơi nhà cửa.
Coi có ai ly dị, hoặc phá sản, hoặc mất việc v...v. Những ai rơi vào trong những trường hợp như vầy, trước sau ǵ cũng bán nhà.
Khi họ bán, hy vọng mua được với giá rẻ.
|
|
|
|
aka47
member
REF: 651743
03/15/2013
|
Trùi...
Ly dị chia tài sản họ đều mướn Luật Sư và chuyện bán nhà th́ không rẻ đâu.
Lư do : Nếu rẻ th́ chồng lấy luôn trả một nửa cho vợ. Hoặc vợ lấy luôn trả một nửa cho chồng.
Cao giá mới bán người ngoài anh ạ.
Anh LN của em nằm mơ rùi.
hihii
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 652139
03/25/2013
|
Aka47,
Ngày thứ Sáu vừa rồi, ngân hàng gọi điện thoại nói họ cho anh mượn tiền mua nhà cho mướn.
Anh chẳng có đồng xu dính túi, đành mượn 100% tiền mua nhà. Anh lấy một căn nhà ra thế chấp cho họ cầm.
Đại khái bước một kể như xong.
Bước thứ hai đi t́m nhà.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 652416
03/31/2013
|
T́m nhà với giá 400 ngàn đô h́nh như không có ai bán với giá đó.
|
|
|
|
phuongtimhoang
member
REF: 652420
03/31/2013
|
Chúc anh Lynhat t́m được căn nhà như ư muốn
Và mọi việc tiến triển tốt đẹp mau chóng thành công !
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 652432
04/01/2013
|
Phuongtimhoang,
Cảm ơn lời chúc của Phuongtimhoang.
Dạo này t́m nhà khó quá. Kinh tế khủng hoảng đâu không thấy, chỉ thấy nhà cửa lên giá ào ào.
Ủa, con Phượng là c̣n trống hay con mái vậy?
|
|
|
|
phuongtimhoang
member
REF: 652470
04/01/2013
|
Lúc này nhà bắt đầu lên giá rồi anh Lynhat hả ?
Mua cũng khó mà mượn tiền cũng khó luôn ! anh Lynhat mượn được
là giỏi lắm đó !
C̣n nghe truyền thuyết th́ Phượng là trống , nhưng Phượng em đây là Mái đó anh hihhiiii...!
Chúc anh luôn may mắn thành công !
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 652501
04/02/2013
|
Phuongtimhoang,
Em nói đúng. Mượn tiền khó, mua nhà cũng khó, nhưng không có nghĩa là không làm được.
Anh thích cái ǵ khó làm.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 653830
04/25/2013
|
Một căn nhà gạch, 3 pḥng ngủ và nhà xe đăng lên mạng, chưa kịp coi, đă bán rồi với giá $499,000 đô.
Thiệt t́nh mua nhà không giống mua rau cải, nói mua là mua. Cần rất nhiều thời gian.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 654594
05/07/2013
|
Tiền lời chánh thức giảm xuống 0.25% ngày hôm nay, 07/05/13.
Giá chánh thức tiền lời là 2.75%.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 655595
05/23/2013
|
Tối nào cũng dạo phố trên mạng t́m nhà mua.
Sáng nào cũng gọi điện thoại hỏi thăm giá cả. Hẹn giờ đi xem nhà.
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 655903
05/29/2013
|
Những nhà nằm ở hướng Tây của Sydney, như St Johns Park, Canley Vale, Canley Heights, Wetherill Park., v..v vùng nhà nghèo so với những vùng khác, với giá 400 ngàn đô hầu như không thấy.
T́m mua khó quá!
|
|
|
|
lynhat
member
REF: 657614
06/24/2013
|
Hồi cuối tuần thứ Bảy 22/06/13 mua nhà đấu giá : $501,000
Nhà gạch, 3 pḥng ngủ, đất rộng 551 thước vuông. 6 tuần sau lấy nhà.
Dự định cho mướn : $450 một tuần, $23,400 một năm. Tiền lời hiện giờ 5.00% một năm, phải trả $25,050. Lỗ $1,650 một năm.
Nếu tính thêm tiền bảo hiểm, tiền sửa chữa, v..v tổng cộng lỗ khoảng $3,000 một năm, khoảng $60 một tuần.
Bước kế tiếp là làm sao, tăng tiền mướn lên cho có lời.
|
1
2
3
Xem tat ca
- Xem Tung trang
|
|
|
Kí hiệu:
:
trang cá nhân :chủ
để đă đăng
:
gởi thư
:
thay đổi bài
:ư kiến |
|
|
